Détails

Type d'objetPassage

Surface habitable208 m²

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncevoNeXDV8

Coûts

Loyer netCHF 7'089

Loyer brutCHF 7'089

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 34/m²

Prix / m²

Moins cher que 68% à Genève

Plus cher que 50% dans le canton de Genève

CHF 7'089

Prix total

Plus cher que 86% à Genève

Plus cher que 86% dans le canton de Genève

208 m²

Surface habitable

Plus grand que 84% à Genève

Plus grand que 70% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Beau arcade - Genève

Beau arcade - Genève \

Restaurant équipé à remettre – Genève, Rue de Monthoux 25 Idéalement situé au bas du quartier des Pâquis, ce restaurant de 208 m² bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la Gare Cornavin, des Grands hôtels et des commerces dynamiques de la rive droite Le local, entièrement aménagé, comprend

Une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide,
Système de ventilation conforme aux normes,
Air rafraîchi,
Isolation phonique
Une belle salle lumineuse et accueillante permettant de faire 50 couverts
Un magnifique bar en sous-sol avec autorisation jusqu'à deux heures du matin pouvant accueillir 50 personnes
Loyer CHF 7089.-
Frais accessoires :CHF 413.-
Chauffage eau chaude : CHF 180.-

Il s'agit d'une belle affaire de type plug & play permettant de démarrer l'activité immédiatement Une reprise de CHF 80'000.- est demandée par le locataire sortant justifiée par des investissements conséquents - Bail indexé - Bail à durée indéterminée - Disponibilité immediate ou à convenir\

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 384 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue monthoux 25, 1201 Genève

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Passage à Genève

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Beau arcade - Genève

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

SPG Locations résidentielles

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