Commerce, Rue de Carouge 64, Genève - CHF 25'703/mois - 7...

CHF25'703/mois

701 m²

Passage à Genève

CHF25'703/mois701m²

Rue de Carouge 64, 1205 Genève·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPassage

Surface habitable701 m²

Protection du patrimoinePérimètre ISOS

Publié le4 juillet 2026

ID de l'annoncez4QUxXx9

Coûts

Loyer netCHF 25'703

Loyer brutCHF 25'703

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne46%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 37/m²

Prix / m²

Moins cher que 59% à Genève

Plus cher que 56% dans le canton de Genève

CHF 25'703

Prix total

Plus cher que 99% à Genève

Plus cher que 98% dans le canton de Genève

701 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Genève

Plus grand que 99% dans le canton de Genève

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Description

Arcade agréable - Genève

Surface commerciale / Restaurant ? 701 m² ? Centre commercial de Plainpalais Située au 1er étage du centre commercial Migros de Plainpalais, cette surface commerciale d'environ 701 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au c?ur d'un secteur particulièrement animé, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des établissements universitaires. Bénéficiant d'une fréquentation quotidienne importante, cette surface offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou toute autre activité compatible avec les lieux (sous réserve de l'accord du propriétaire). Spacieuse et fonctionnelle, elle permet de nombreux aménagements afin de répondre aux besoins de son futur exploitant. Conditions locatives : Surface : 701 m² Loyer : CHF 380.?/m²/an Charges : CHF 75.?/m²/an Disponibilité : immédiate

Bail à durée indéterminée
Disponibilité immédiate

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 464 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue de Carouge 64, 1205 GenèveCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 70% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SPG Locations résidentielles

Route de Chêne 36

1208 Genève

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