1 pièces Büro à Gerlafingen

Description de l'objet:
Description de l'emplacement

Le local commercial est situé au Hauptstrasse 1 à 4563 Gerlafingen, dans un emplacement central et très visible.

La propriété est facilement accessible et, grâce à son emplacement, convient particulièrement à la vente, aux services, au bureau, à la pratique, à la cosmétique, au coiffeur, au showroom ou à d'autres utilisations commerciales similaires.

Les installations de shopping et les transports publics sont situés dans les environs.

De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles directement sur la propriété, qui peuvent être louées séparément pour CHF 100.? par mois.

Description
Local commercial attractif d'environ 130 m² à Gerlafingen

Dans un emplacement central et très visible à Gerlafingen, nous louons à partir du 01.12.2026 un local commercial attractif et polyvalent d'environ 130 m² au rez-de-chaussée.

Les pièces disposent d'un espace de vente/réalisation spacieux ainsi que d'une pièce séparée dans la zone médiane. Une cuisine privée et des toilettes privées sont également disponibles.

Grâce à l'aménagement spacieux et flexible des pièces, la propriété convient à différents concepts d'entreprise et de service, tels que la vente, le showroom, le studio de cosmétique/beauté, le coiffeur, le bureau, la pratique, la thérapie, la consultation ou l'atelier, dans la mesure où l'utilisation respective est autorisée par la loi.

Équipement
environ 130 m² d'espace utilisable
Rez-de-chaussée
espace de vente/réalisation spacieux
pièce séparée
cuisine privée
toilettes privées
utilisation polyvalente et flexible
emplacement central et très visible
2 places de parking extérieures disponibles en option
Conditions de location

Loyer net: CHF 1?800.? / mois
Frais d'exploitation: CHF 300.? / mois
Loyer brut: CHF 2?100.? / mois

Places de parking extérieures: en option CHF 100.? / mois

Disponible: à partir du 01.12.2026

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons volontiers un rendez-vous de visite.