Commerce, Allée du Communet 20, Gland - CHF 6'507/mois - ...

Eikenott - Lumineuse arcade d'env. 240 m2 au rez-de-chaussée

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CHF6'507/mois

241 m²

Passage à Gland

CHF6'507/mois241m²

Allée du Communet 20, 1196 Gland

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPassage

Surface habitable241 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceDznbimqc

Coûts

Loyer netCHF 6'025

ChargesCHF 482

Loyer brutCHF 6'507

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.6 Rp/kWh

Description

Eikenott - Lumineuse arcade d'env. 240 m2 au rez-de-chaussée

Située au rez-de-chaussée, cette grande surface brute denviron 240 m² bénéficie également dune mezzanine denviron 54 m².

Les aménagements et finitions sont à réaliser selon les besoins et les envies du preneur, offrant ainsi une grande flexibilité dexploitation.

Le bien profite dune situation idéale avec un accès autoroutier à proximité. Le bâtiment accueille déjà plusieurs activités, notamment un supermarché COOP, un restaurant, un centre médical ainsi que le CMS de Gland, garantissant une bonne fréquentation du site.

Un parking public est à disposition avec 1 heure gratuite. Des places de parc intérieures peuvent également être louées au tarif de CHF 180. par place et par mois.

Photos améliorées par IA

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 36 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Allée du Communet 20, 1196 Gland

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Fitness

Aire de jeux

Environnement

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

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ID: Dznbimqc