4-pièces Commerce, Bahnhofstrasse 8, Heerbrugg - CHF 2'30...

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sehr zentrale Gewerbeflächen zu vermieten

empty room, sink, office desk, office chair, window, curtain

empty room with cement floor, large white pillar, staircase on the left, door on the right

An empty room with a pillar, white walls and a grey concrete floor

a garage with a white door, ceiling with lights, white wall, floor with concrete

3 story building with balcony, windows, commercial sign on ground floor, black car parked on road

modern building, glass facade, concrete exterior, entrance door

CHF2'300/mois

4 Pièces156 m²

4 pièces Gewerbefläche à Heerbrugg

CHF2'300/mois156m²

Bahnhofstrasse 8, 9435 Heerbrugg

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable156 m²

Pièces4

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence__m106.is24-8144622

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncea904ffZE

Coûts

Loyer netCHF 1'950

ChargesCHF 350

Loyer brutCHF 2'300

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton93%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 13/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Heerbrugg

Moins cher que 87% dans le canton de St. Gallen

CHF 1'950

Prix total

Plus cher que 95% à Heerbrugg

Plus cher que 81% dans le canton de St. Gallen

156 m²

Surface habitable

Plus grand que 84% à Heerbrugg

Plus grand que 81% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

sehr zentrale Gewerbeflächen zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir an der Bahnhofstrasse 8 in Heerbrugg an bester zentraler Lage ein Gewerbelokal auf 2 Etagen.

Mit den grosszügigen Schaufensterflächen können die Räumlichkeiten als Atelier, Ladenlokal, Therapie/Praxis, Büro oder wieder als Kleiderladen genutzt werden.

Ladenfläche rund 156 m2

Mietzins Fr. 1950.- plus HNK Fr. 350.- = Fr. 2'300.-

im EG Ladenfläche mit Büro
im UG 2 Räume als Lagerfläche
Wasseranschluss im Büro vorhanden
WC zur Mitbenützung im UG

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Équipements

Place de parc

Ancien

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bahnhofstrasse 8, 9435 Heerbrugg

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

70dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

61 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Liegenschaften Treuhand St.Gallen AG

Rorschacherstrasse 155

9000 St. Gallen

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