Détails

Type d'objetBüro

Numéro de référenceOffice.1.1111

Publié le23 mai 2026

ID de l'annonceiXFG4eED

Coûts

Loyer netCHF 3'200

ChargesCHF 240

Loyer brutCHF 3'440

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne120%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne22.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 3'200

Prix total

Trop peu d'annonces dans le canton pour comparer

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Geschäftsliegenschaft / Büro / Praxis an ruhiger Lage in Hergiswil

An privilegierter Lage in Hergiswil steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit repräsentativem Charakter zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für:
\

Büro- und Dienstleistungsnutzungen
Treuhand-, Beratungs- oder Architekturunternehmen
Therapie- oder Praxisräume
Family Office oder stille Gewerbenutzung
Holding-, Verwaltungs- oder Sitzgesellschaften

Die Liegenschaft überzeugt durch: \ \

ruhige und gut erreichbare Lage
flexible Nutzungsmöglichkeiten
angenehmes Umfeld zwischen Luzern und Nidwalden
gute Erreichbarkeit der Autobahn A2
Parkierungsmöglichkeiten vor Ort
kurzfristige Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Der Standort eignet sich aufgrund der zentralen Lage in der Zentralschweiz auch für Unternehmen mit Fokus auf eine diskrete und steuerlich attraktive Holding- oder Verwaltungslösung. \ \ Parkplätze:\ CHF 180. / Parkplatz und Monat (2 Verfügbar) \ \ Die Nutzungsmöglichkeiten sowie allfällige Anpassungen können im Rahmen einer Besichtigung gerne besprochen werden. \ \ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. \ \ HUBER REAL ESTATE

Équipements

Balcon

Place de parc

Belle vue

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 89 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sonnenbergstrasse 11, 6052 Hergiswil

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Büro à Hergiswil

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Geschäftsliegenschaft / Büro / Praxis an ruhiger Lage in Hergiswil

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

HUBER REAL ESTATE AG

Annonces similaires