Commerce, Altmannsteinstrasse 34, Höri - CHF 5'806/mois -...

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DURABILIS – moderne Gewerbeflächen in Höri

CHF5'806/mois

536 m²

Verkaufsfläche à Höri

CHF5'806/mois536m²

Altmannsteinstrasse 34, 8181 Höri

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable536 m²

ÉtageÉtage 1

Dernière rénovation2026

Numéro de référenceDurabilis.34.02607.6ps5r

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceRI0lE7A5

Coûts

Loyer netCHF 5'806

Loyer brutCHF 5'806

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton110%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 11/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% dans le canton de Zürich

CHF 5'806

Prix total

Plus cher que 91% dans le canton de Zürich

536 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Höri

Plus grand que 96% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

DURABILIS – moderne Gewerbeflächen in Höri

An der Altmannsteinstrasse 30/34 in Höri entstehen im Geschäftshaus DURABILIS vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Die Liegenschaft wird 2026 totalsaniert und bietet moderne Infrastruktur an attraktiver Lage im Zürcher Unterland.

Ab 1. Januar 2027 stehen rund 3’800 m² flexibel nutzbare Flächen auf mehreren Etagen sowie rund 60 Garagen- und Parkplätze zur Vermietung. Teilflächen ab ca. 200 m² sind möglich.

Die Liegenschaft ist mit Warenumschlagsrampen, Hebebühnen sowie Waren- und Personenliften bestens ausgestattet und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik, Ausstellung, Büro & Freizeit.

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Vermietungsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Flächen persönlich vor Ort.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 11 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Altmannsteinstrasse 34, 8181 Höri

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Aire de jeux

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Bachmann & Partner Immobilien

Schaffhauserstrasse 108

8180 Bülach

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