CHF970'000
6963 Lugano
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,8% à la médiane des .
Cette annonce970'000 CHF
830'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse
Elegante und helles 4,5-Zimmer-Wohnung von 118 m² - Eine komfortable und moderne Lösung in einer Wohnanlage von Prestige.
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung von 4,5 Zimmern von 118 m², die sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten aus dem Jahr 2020 befindet, die sich durch hochwertige Ausführungen und ein modernes, funktionales Design auszeichnet.
Die Immobilie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einer großen, bequemen Kleiderkammer. Die beiden anderen Schlafzimmer, groß und gut beleuchtet, werden von einem zweiten, eleganten und vollständigen Bad bedient.
Auf der gleichen Ebene, innerhalb der Wohnung, finden wir auch einen praktischen Abstellraum und eine gut ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, was eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, ein perfekter Raum, um sich im Freien in vollkommener Privatsphäre zu entspannen.
Um dieses Angebot zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Garage (nicht im Preis enthalten) und ein großer, privater Keller zur Verfügung, um alle Bedürfnisse an Raum und Komfort zu erfüllen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut ausgestattete und in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage suchen, perfekt, um in Ruhe zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, sie kann also auch als Mietimmobilie, als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz erworben werden. In der Wohnanlage stehen weitere Wohnungen verschiedener Größen (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) zum Verkauf.