CHF8'250/m²/an
Tödistrasse 48, 8810 Horgen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 96 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie Ihren neuen Geschäftsstandort im Herzen von Horgen, wo Innovation auf Komfort trifft. Diese Büroflächen bieten nicht nur eine inspirierende Seesicht, sondern auch die Flexibilität, Räume nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Ob Start-Up oder etabliertes Unternehmen, unsere Räumlichkeiten passen sich Ihrem Geschäft an. In 6 Fahrminuten ab dem Autobahnanschluss A3 Horgen gelegen, ist das Objekt in der Geschäftsliegenschaft «top of Horgen» gut erschlossen.
Die ebenerdige Räumlichkeit mit 480 m2 Bruttofläche bietet optimale Bedingungen zur kreativen und wirtschaftlichen Entfaltung. In Koordination mit dem künftigen Mieter kann ein Konzept mit Activity Based Working, öffentlichen Begegnungszonen und Sozialflächen, Arbeits- und Entwicklungsräume umgesetzt werden. Dank den vorhandenen Raumhöhen (3.5m) können auch entsprechende technische Ausbauten (Lüftung, Klimatisierung etc.) realisiert werden.
Das Objekt und seine Vorteile:
in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftraum Zürich-Zug
Raumhöhe 3.5 m
Nutzlast 500 kg/m2
ideale Raumbelichtungssituation
WC-Anlagen im Mietobjekt (D / H)
Anschlüsse für eine Teeküche
Einstellplätze in Tiefgarage und Aussenparkplätze
neben direktem Autobahnanschluss "A3 Horgen" optimale ÖV-Anbindung (Bus/Bahnhof Horgen-Oberdorf)
Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im historischen Dorfkern von Horgen
interessanter Geschäftsmietermix (Forschung/Entwicklung, Produktion, Dienstleistungen)
Möglichkeit zur etappenweise Erweiterung der Räumlichkeiten
gepflegter Geschäftsstandort top of Horgen
Gerne begleiten wir Sie beim nächsten Schritt beim Realisieren von Flächen für Ihre künftigen Geschäftsstandort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen gerne zur Verfügung.