Commerce à Ins

Découvrez cette propriété commerciale attractive avec un grand bureau libre à Lagerhausstrasse 17 à 3232 Ins.

Avec une surface totale libre d'environ 1285 m2 au rez-de-chaussée et au 1er étage, cette propriété offre une variété de possibilités de stockage pour votre entreprise.

Points forts des locaux de stockage :

• Emplacement pratique

• Gare d'Ins facilement accessible à pied

• Capacité de charge au sol 1000kg / m2

• Hauteur de pièce généreuse (rez-de-chaussée environ 4,5m / 1er étage environ 5,2m)

• Ascenseur de marchandises jusqu'à 2500kg maximum

• Rampe de chargement (rénovée d'ici la fin 2026)

• Rampe de chargement mobile (nouvellement installée d'ici la fin 2026)

• Location de pièces individuelles possible

• Les pièces peuvent être utilisées comme espace multifonctionnel

• disponible immédiatement

• Places de parking extérieures disponibles

  • CHF 55,00 par place

Tailles de pièces - surface utile nette (également visible sur le plan) :

• Rez-de-chaussée 170006 - environ 260m2

• Rez-de-chaussée 170009 - environ 270m2

• Rez-de-chaussée 170010 - environ 52m2

• Rez-de-chaussée 170011 - environ 17m2

• 1er étage 171002 - environ 310m2

• 1er étage 171009 - environ 375m2

Prix hors frais accessoires et TVA (arrondis au multiple de 10) :

Veuillez noter que la base de la surface brute effective pour les locations de pièces (hors frais accessoires et TVA) est constituée de la surface utile nette de la pièce et de sa part de surface commune.

• Rez-de-chaussée 170006 - environ 291m2

  • CHF 26'190 / an

  • CHF 2'180 / mois

• Rez-de-chaussée 170009 - environ 305m2

  • CHF 27'410 / an

  • CHF 2'280 / mois

• Rez-de-chaussée 170010 - environ 58m2

  • CHF 5'250 / an

  • CHF 440 / mois

• Rez-de-chaussée 170011 - environ 19m2

  • CHF 1'730 / an

  • CHF 140 / mois

• 1er étage 171002 - environ 359m2

  • CHF 32'330 / an

  • CHF 2'690 / mois

• 1er étage 171009 - environ 433m2

  • CHF 39'000 / an

  • CHF 3'250 / mois

Le montant des frais accessoires est évalué individuellement pour chaque candidat à la location.

À titre de référence :

• CHF 5,00 / m2 de surface brute / an

Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans cette propriété commerciale. Organisez une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même des possibilités de stockage que cette propriété offre.