CHF4'800/mois
CoOperaHaus Gartenstrasse 1, 3063 Ittigen
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 38 personnes dans le voisinage.
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
J. Baumgartner
Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbefläche von 218 m² im innovativen CoOperaHaus in Ittigen. Das Gebäude besticht durch seine optimale Lage am Bahnhof Papiermühle in Ittigen und seine einladende Atmosphäre. Die Gewerbefläche bietet:
Grosszügige Raumaufteilung: 218 m² flexible Nutzfläche im Erdgeschoss
Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausstattung für alle Besucher und IV-WC
Komplette Infrastruktur: Personalküche inkl. Geschirrspüler, weitere Wasser- und Stromanschlüsse (220V und 380V), Fussböden Eiche massiv
Minergie-Standard: Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen für optimale Betriebskosten
Parkmöglichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar
Erstklassige Lage: Das CoOperaHaus befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet dennoch hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Papiermühle ist in 1 Minute erreichbar.
Diese sonnige und ruhige Lage eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Das moderne Ambiente des Neubaus kombiniert mit der praktischen Erdgeschosslage macht diese Fläche zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen.