Commerce, Schaffhauserstrasse 34, Kleinandelfingen - CHF ...

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Grosszügige Gewerbefläche im EG an bester Lage

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CHF1'500/mois

100 m²

Verkaufsfläche à Kleinandelfingen

CHF1'500/mois100m²

Schaffhauserstrasse 34, 8451 Kleinandelfingen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable100 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence6001448

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceUgT7FeMF

Coûts

Loyer netCHF 1'300

ChargesCHF 200

Loyer brutCHF 1'500

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton118%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 13/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Kleinandelfingen

Moins cher que 91% dans le canton de Zürich

CHF 1'300

Prix total

Moins cher que 80% à Kleinandelfingen

Moins cher que 71% dans le canton de Zürich

100 m²

Surface habitable

Plus petit que 88% à Kleinandelfingen

Plus grand que 50% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Grosszügige Gewerbefläche im EG an bester Lage

An sichtbarer, guter Lage in Kleinandelfingen befindet sich die flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 100m2, welche per sofort oder nach Vereinbarung vermietet wird. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Atelier, Büro, Studio, Lagerfläche oder für diverse gewerbliche Nutzungen.

Facts:

- Ca. 100m2, Erdgeschoss
- Grosszügiger Hauptraum mit Fenster zur Strasse
- Mehrere praktische Stauräume/Lagerbereiche
- Kleine Küchenzeile mit Lavabo
- WC Anlage
- Flexibel Nutzbar
- Bezug nach Vereinbarung
- zzgl. Parkplatz CHF 60.-

Wir freuen uns, auf eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 90 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Schaffhauserstrasse 34, 8451 Kleinandelfingen

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Inderbitzin Immobilien

Thurtalstrasse 18

8450 Andelfingen

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