Commerce, Ifangstrasse 12, Kloten - CHF 6'450/mois - 162 m²

Gewerbefläche an zentraler Lage in Kloten

commercial building with glass doors and windows, air conditioning unit mounted on the wall, metal handrails, tiled walkway

Modern office building, glass storefront, steel columns, brick paved entrance, bike

office space with modern furnishings, reception desk, wooden floor, white cabinets, computer monitors, printer

an office with desk, monitors, and cabinets

Office interior with wooden floors, glass windows, a reception desk, chairs, computers, bookshelves, large room, and an outside view.

Empty office with reception area, office tables, and chairs, red wall, cabinets, white countertops, and wooden floors.

an office room with multiple desks, computer monitors, keyboards, mice, printers, glass windows, and cabinets

A large rectangular office space with white walls and gray floor carpet, with office chairs and tables, an oak desk, and a potted plant near the window, as well as fluorescent lights on the ceiling.

multiple rooms, kitchen, living room, balcony, raised ground floor

Floor plan showing different rooms and dimensions with specific labels

1 / 11

CHF6'450/mois

162 m²

Gewerbefläche à Kloten

CHF6'450/mois162m²

Ifangstrasse 12, 8302 Kloten·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable162 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceIfang12.Ifang12.ywgkh.mwtzn

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annoncexGnnY47b

Coûts

Loyer netCHF 5'600

ChargesCHF 850

Loyer brutCHF 6'450

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne100%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 35/m²

Prix / m²

Plus cher que 76% à Kloten

Plus cher que 67% dans le canton de Zürich

CHF 5'600

Prix total

Plus cher que 96% à Kloten

Plus cher que 97% dans le canton de Zürich

162 m²

Surface habitable

Plus grand que 86% à Kloten

Plus grand que 83% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gewerbefläche an zentraler Lage in Kloten

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 diese interessante Gewerbefläche mit Total 294 m² an der Ifangstrasse 12 in Kloten.

Das moderne Bürogebäude mit seiner einladenden Glasfassade und den großzügigen Fenstern bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Infrastruktur:

Ladenlokal: 162 m²
Lagerraum: 132 m²
Toiletten zur Mitbenützung
Zugang mit Lift und Treppenhaus

Lage und Umgebung: Die Gewerbefläche befindet sich zentraler Lage, welche gute eingebunden ist. Die Nähe zur Bahnlinie gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, während die Umgebung dennoch ruhig bleibt. Die zentrale Lage in Kloten bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die moderne Ausstattung und die professionelle Atmosphäre schaffen optimale Arbeitsbedingungen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Melden Sie sich noch heute bei uns.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des familles avec enfants · environ 78 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Ifangstrasse 12, 8302 Kloten

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Kompass Immobilien AG

Dufourstrasse 145

8008 Zürich

Voir toutes les annonces de cette régie kompass-immobilien.ch

Annonces similaires

ID: xGnnY47bRef: Ifang12.Ifang12.ywgkh.mwtzn