CHF6'306/m²/an
Sägemattstrasse 1, 3098 Köniz
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 102 personnes dans le voisinage.
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nedzad Avdic
Geschäftsführer
Im Herzen von Köniz, 4 Gehminuten vom Bahnhof Köniz und rund zwölf Fahrminuten vom Bahnhof Bahnhof Bern entfernt, befinden sich die neuwertigen Geschäftsflächen. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design und praktischer Funktionalität.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Flächen: 321.5 m² (249.5 m² kann dazu gemietet werden)
Parkmöglichkeiten: bis 30 Einstellhallenplätze zuzüglich Besucherparkplätze
Lagerflächen: Rund 170 m² können dazu gemietet werden
Angenehmes Arbeitsumfeld: Helle Räume mit diverse Begegnungszonen
Ausbau: Doppelböden, Akustikdecke und Sitzungszimmer (Glas/Metall) vorhanden
Verpflegung: Confiserie/Restaurant im Gebäude mit grosser Gartenterrasse
Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht und mit diversen Liften ausgestattet
Lage und Umgebung:
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
Bahnhof Köniz in 4 Gehminuten erreichbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.