Commerce, Emmentalstrasse 2, Konolfingen - CHF 2'600/mois

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Gewerbefläche an zentraler Lage in Konolfingen

Green and red cabinets, countertop, induction stove, chopping board, knife, trash bin, wooden floor, white door

A small kitchen area with gray and red cabinets, a wooden countertop, and a microwave. Adjacent is a green tall cabinet and a wooden stool. Two storage bins are on the right side.

empty room, wooden floor, white ceiling with lights, two windows on the left, red staircase on the right

Open room with hardwood floors, windows, and radiators, high ceiling, fluorescent lights

empty large room with wooden floors and ceiling lights

empty room with wooden floor, white walls, built-in wardrobes, ceiling lights

Toilet, sink, tiled walls, window, cabinet

CHF2'600/mois

Verkaufsfläche à Konolfingen

CHF2'600/mois

Emmentalstrasse 2, 3510 Konolfingen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité01.08.2026

ÉtageÉtage 1

Numéro de référencebgu1l.iv9d4

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceDjpximqc

Coûts

Loyer netCHF 1'950

ChargesCHF 650

Loyer brutCHF 2'600

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton159%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1'950

Prix total

Plus cher que 60% à Konolfingen

Plus cher que 77% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gewerbefläche an zentraler Lage in Konolfingen

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im 1. Stock eines charmanten Altbaus an der Emmentalstrasse 2 in Konolfingen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und bieten eine ausgezeichnete, sehr zentrale Geschäftslage.

Die Gewerbefläche überzeugt mit:

Funktionale Ausstattung: Moderne Küchenbereiche mit grünen und roten Schränken, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Parkplätze: Verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
Sonnige Atmosphäre: Helle Räumlichkeiten dank guter Sonneneinstrahlung

Ausgezeichnete Infrastruktur: Die Lage besticht durch die hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Konolfingen ist nur 2 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung.

Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in einer etablierten Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung.

Équipements

Place de parc

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des personnes seules · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Emmentalstrasse 2, 3510 Konolfingen

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

44dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Aldomo AG

Thunstrasse 22

3506 Grosshöchstetten

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ID: DjpximqcRef: bgu1l.iv9d4