Gewerbefläche à Kriens

Direkt an der Grenze zu Luzern entsteht mit dem Eichhof West eines neues Quartier mit 234 Mietwohnungen rund 6'000 m² Gewerbefläche und dem Sozialversicherungszentrum WAS des Kantons Luzern.

Die angebotene Gewerbefläche (368 m²) erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist intern mit einem privaten Lift und über eine Treppe verbunden. Im Obergeschoss bietet die Fläche einen rund 80m² grossen Balkon - ideal für Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Ausserdem verfügt die Fläche über eine rund 60 m² Lagerfläche im 2. UG, welches über den Lift und die Parkgarage zugänglich ist.

Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand "Erweiterter Rohbau", dieser beinhaltet:

Boden: Eichenparkett, versiegelt
Wände/Decke: Roh
Lüftung: Lüftung über zentrale Lüftungsanlage
Kühlung: Kälteerzeugung mit Wärempumpe über Erdsonde, Anschluss an eine Kühlung möglich.
Heizung: Unterflurkonvektoren
Elektrisch: Unterverteilung ausgebaut mit Reserveabgängen
Sanitär: Zwei bestehende WC-Anlagen, Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Die Tiefgarage bietet Kurzzeitparkplätze für Ihre Kundschaft - die Bushaltestelle Kriens, Grosshofstrasse befindet sich direkt vor dem Areal.

Diese Fläche ist nicht geeignet für ein Gastronomiekonzept.

Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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