Commerce, Am Mattenhof 2c, Kriens - CHF 250/mois - 441 m²

Einzigartige Businessflächen im trendigen Mattenhof-Quartier

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CHF250/mois

441 m²

Büro à Kriens

CHF250/mois441m²

Am Mattenhof 2c, 6010 Kriens

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable441 m²

ÉtageÉtage 4

Année de construction2018

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceGAllQwGc

Coûts

Loyer netCHF 250

Loyer brutCHF 250

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne185%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 97% à Kriens

Moins cher que 100% dans le canton de Luzern

CHF 250

Prix total

Moins cher que 79% à Kriens

Moins cher que 88% dans le canton de Luzern

441 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% à Kriens

Plus grand que 98% dans le canton de Luzern

2018

Année de construction

Plus récent que 72% à Kriens

Plus récent que 60% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Einzigartige Businessflächen im trendigen Mattenhof-Quartier

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus «Matteo» befindet sich inmitten des trendigen Mattenhof-Quartiers in Luzern Süd. Mit seiner charaktervollen Architektur und dem effektvollen Hochhaus verleiht «Matteo» dem Quartier eine unverwechselbare Identität. Im 4. Obergeschoss der Liegenschaft stehen insgesamt 441 m2 an Businessfläche zur Verfügung. Folgende Annehmlichkeiten bieten Ihnen die Geschäftsflächen:

Moderner Ausbau (Küche, Vinylbelag etc.)
Anschluss an die Lüftungs- und Klimaanlage möglich
Gemeinschafts-WC-Anlage auf der Etage
Personenlift
Kundenparking in der öffentlichen Einstellhalle
Sehr zentrale Lage
S-Bahnstation "Kriens-Mattenhof" direkt vor der Haustüre
Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreichbar
Veloweg "Freigleis" führt zudem direkt am "Matteo" vorbei
Viele Läden und Restaurants ganz in der Nähe Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese attraktiven Businessflächen zu erfahren.

Équipements

Minergie

Animaux admis

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 216 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Am Mattenhof 2c, 6010 KriensCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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