Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable242 m²

ÉtageÉtage 3

Numéro de référence77001.10303

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncefFEmClfp

Coûts

Loyer netCHF 3'630

Loyer brutCHF 3'630

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne185%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 15/m²

Prix / m²

Moins cher que 87% à Kriens

Moins cher que 90% dans le canton de Luzern

CHF 3'630

Prix total

Plus cher que 100% à Kriens

Plus cher que 95% dans le canton de Luzern

242 m²

Surface habitable

Plus grand que 93% à Kriens

Plus grand que 95% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lichtdurchflutete Büro-/Gewerbefläche in Kriens

An zentraler Lage an der Arsenalstrasse 21 in Kriens vermieten wir ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung grosszügige und helle Büro-/Gewerbeflächen mit rund 242 m² Nutzfläche im 3.OG. Diese Immobilie eignet sich perfekt für diverse geschäftliche Nutzungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
Flexible Raumaufteilung möglich
2 Toilettenanlagen zur Alleinnutzung vorhanden
Teeküche
Personenlift
Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

Mietzins:
CHF 3’630 / Mt. + CHF 505 / Mt. Nebenkosten akonto

Attraktive Lage mit optimaler Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft an der Arsenalstrasse 21 liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Luzern Allmend/Messe ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.

*Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die mögliche Nutzungen darstellen*

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Nayla Scheller freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 575 70 76 / nayla.scheller@hbre.ch)

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Grundrissplan

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 14 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Arsenalstrasse 21, 6010 KriensCette annonce

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

Büro à Kriens

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Lichtdurchflutete Büro-/Gewerbefläche in Kriens

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

H&B Real Estate AG, Zürich

Annonces similaires