Commerce, Via Industria 3, Lamone - CHF 1'285/mois - 85 m²

LAMONE - HELLES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (rif. 019)

empty room, white walls, white floors, ceiling lights, windows, door

empty room with white walls, tile flooring, square windows and a door

Empty room with white walls, yellow door, light gray floor, mirror on wall, electrical outlets

office building, beige facade, multiple floors, several windows, parking lot

modern office building, two entrances, double glass windows, cars parked in front, street lamp

Office building, brown bricks, many windows, several cars parked in front, green mountain in the background

Aerial view of a commercial building with two wings and many cars parked on both sides

Living area, kitchen, hallway, bedroom, bathroom, closet

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CHF1'285/mois

85 m²

Büro à Lamone

CHF1'285/mois85m²

Via Industria 3, 6814 Lamone

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable85 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence019.tzp3h.4zxbj

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceINn70LNt

Coûts

Loyer netCHF 1'180

ChargesCHF 105

Loyer brutCHF 1'285

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne85%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

LAMONE - HELLES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (rif. 019)

Tarchini Group bietet ein 85 m² großes Büro im Gebäude Lamone 1 im Gewerbegebiet Centro Vedeggio 2 zur Miete an.

Das Gebäude Lamone 1 beherbergt bereits heute verschiedene Handwerksbetriebe, die in dieser Immobilienlösung die ideale Umgebung für ihre Entwicklung finden, dank anpassbarer Räume entsprechend den Geschäftsanforderungen.

Die Gebäude des Komplexes liegen nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in einer strategischen Zone nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Lugano Nord, auf der Verbindungsachse Milano/Zurigo, sowie weniger als einen Kilometer von dem Bahnhof FFS von Lamone.

Außenparkplätze sind verfügbar.

Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Industria 3, 6814 Lamone

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Fitness

Aire de jeux

Environnement

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Internet par câble

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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