Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable1032 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1982

Numéro de référence562e3a24-990c-11f0-9d93-069ae14c7a06

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce6WufMqDP

Coûts

Loyer netCHF 150

Loyer brutCHF 150

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne144%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Langenthal

Moins cher que 100% dans le canton de Bern

CHF 150

Prix total

Moins cher que 80% à Langenthal

Moins cher que 93% dans le canton de Bern

1'032 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Langenthal

Plus grand que 99% dans le canton de Bern

1982

Année de construction

Plus ancien que 52% à Langenthal

Plus ancien que 55% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gewerbe-/Büroräumlichkeiten zu vermieten

Vielseitige Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage in Langenthal. An der Aarwangenstrasse 57 in Langenthal vermieten wir attraktive Gewerbe-, Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen an bestens erschlossener Lage. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung, Produktion oder Logistik.

Highlights

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Flexible Flächen für Büro, Verkauf und Lager
Anlieferung über Rampe
Warenlift vorhanden
Beheizte Räumlichkeiten
Strom-, Licht- und Wasseranschlüsse
Begrenzte Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude
Zusätzliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe anmietbar

Flächenangebot

Untergeschoss - ca. 268 m²

Lagerflächen
Temperiert
Strom- und Lichtanschlüsse vorhanden

Erdgeschoss - ca. 346 m²

Büro-/Gewerbeflächen: ca. 233 m²
Verkaufsfläche: ca. 113 m²
Direkte Zufahrt mit Rampe
Zugang zum Warenlift

1. Obergeschoss - ca. 231 m²

Beheizte Büroflächen

2. Obergeschoss - ca. 187 m²

Vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche

Mietzins: CHF 150.- pro m²/Jahr

Diese Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale Lage, flexible Flächen und eine funktionale Infrastruktur suchen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Aarwangenstrasse 57, 4900 Langenthal

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Gewerbefläche à Langenthal

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Gewerbe-/Büroräumlichkeiten zu vermieten

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Rieder Immobilien AG

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