4-pièces Commerce, Langenthal - CHF 1'750/mois - 175 m²

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Gewerbe/Werkstatt/Lager mit Büro & Parking; 25 m² bis 180 m² für KMU/Hobby

CHF1'750/mois

4 Pièces175 m²

4 pièces Verkaufsfläche à Langenthal

CHF1'750/mois175m²

4900 Langenthal

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité13.12.2025

Surface habitable175 m²

Pièces4

Numéro de référencecmlof.l5i3a

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceRI96E7A5

Coûts

Loyer netCHF 1'750

Loyer brutCHF 1'750

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton144%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 10/m²

Prix / m²

Moins cher que 90% à Langenthal

Moins cher que 93% dans le canton de Bern

CHF 1'750

Prix total

Plus cher que 76% à Langenthal

Plus cher que 70% dans le canton de Bern

175 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Langenthal

Plus grand que 82% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gewerbe/Werkstatt/Lager mit Büro & Parking; 25 m² bis 180 m² für KMU/Hobby

Total 175 qm trockene und saubere Gewerbeflächen auf 2 Etagen mit Rampe und Warenlift. Mitbenutzung von Aufenthaltsraum und Toilette möglich. Allenfalls kann ein separates Büro dazugemietet werden. 2 Autoabstellplätze und 1 Camionparkplatz/Wohnmobilstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Untergeschoss

Lift: 2‘500 kg, 3.1x2.3 m
75 qm (klimatisiert auf 19° C)
Teilflächen ab ca. 25 qm möglich.
Evtl. Werkstatt (20 qm) zur Mitbenutzung

1. Obergeschoss

Lift: 2‘500 kg, 3.1x2.3 m
100 qm Lagerflächen (unbeheizt).
Teilflächen ab 15–20 qm möglich
Raum 1 (15 qm) und 2 (21 qm) sind als Büro, Sitzungszimmer oder
Showroom ausbaubar und beheizbar. (Mieterausbau)

Parking

2 Aussenparkplätze, 2.6x6.0 m
1 Aussenparkplatz, (Camion/Wohnmobil), 2.8x8.0 m

Standort

Brauerei Napf GmbH

Dorf 74J

4942 Walterswil/BE

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Garage

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 63 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

4900 Langenthal

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Vialtera GmbH

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ID: RI96E7A5Ref: cmlof.l5i3a