Commerce, Bleienbachstrasse 22, Langenthal - CHF 1'520/mo...

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Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Langenthal

Building facade with large white double doors, two windows, grey walls

Empty room, carpeted floor, fluorescent ceiling lights, wooden table, white walls, arched windows, wooden cabinets, door.

empty room with concrete floor, 4 metal beam support, glass ceiling, tables, benches

CHF1'520/mois

140 m²

Verkaufsfläche à Langenthal

CHF1'520/mois140m²

Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Disponibilité13.03.2026

Surface habitable140 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référencezty5a.2b8v5

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceakt4ffZE

Coûts

Loyer netCHF 1'170

ChargesCHF 350

Loyer brutCHF 1'520

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton144%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 8/m²

Prix / m²

Moins cher que 93% à Langenthal

Moins cher que 95% dans le canton de Bern

CHF 1'170

Prix total

Moins cher que 69% à Langenthal

Moins cher que 67% dans le canton de Bern

140 m²

Surface habitable

Plus grand que 70% à Langenthal

Plus grand que 74% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Langenthal

Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 140 m² Nutzfläche an der Bleienbachstrasse 22 in Langenthal. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich ideal als Atelier, Werkstatt oder allgemein für gewerbliche Nutzung und stehen ab sofort zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Bild um eine Visualisierung handelt. Das Objekt ist nicht eingerichtet/möbliert.

Wir freuen und auf Ihre Rückmeldung und begleiten Sie gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 158 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal

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Aire de jeux

Bruit & tranquillité

66dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Ducksch Anliker Immo Management AG

Bleienbachstrasse 22

4900 Langenthal

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