Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable135 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1933

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceEYmGTqQH

Coûts

Loyer netCHF 3'500

ChargesCHF 230

Loyer brutCHF 3'730

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 26/m²

Prix / m²

Moins cher que 57% à Lausanne

Plus cher que 60% dans le canton de Vaud

CHF 3'500

Prix total

Plus cher que 90% à Lausanne

Plus cher que 84% dans le canton de Vaud

135 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Lausanne

Plus grand que 55% dans le canton de Vaud

1933

Année de construction

Plus ancien que 85% à Lausanne

Plus ancien que 87% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Votre future surface commerciale au centre de Lausanne !

Vous recherchez un espace idéalement situé pour votre activité commerciale ? Découvrez cette arcade qui se trouve en plein centre de Lausanne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine sur rue passante. Cet objet de 135m2 au rez-de-chaussée possède les caractéristiques suivantes :

Emplacement : à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics
Aménagement : surface aménagement au gré du preneur, vous permettant de créer un espace sur-mesure pour votre acticité
Visibilité : grande vitrine offrant visibilité et luminosité
Accessibilité : rez-de-chaussée, accès facile pour vos clients et fournisseurs Cet espace polyvalent convient parfaitement à de nombreux types d'activités commerciales et bénéficie d'un environnement dynamique en plein centre de Lausanne. Disponible de suite ou à convenir ! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement par email à l'adresse charlotte.faure@privera.ch pour toutes demandes et/ou visites.

Équipements

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 155 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue du Valentin 14, 1004 Lausanne

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Gewerbefläche à Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Votre future surface commerciale au centre de Lausanne !

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

PRIVERA AG

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