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CHF3'720/mois
Commerce à Lausanne
CHF3'720/mois
Avenue de Cour 74, 1007 Lausanne
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
ÉtageÉtage 1
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'520
CHF 200
Loyer brutCHF 3'720
Description
Local commercial d'env. 150.30 m2 au 1er étage
Local commercial d'env. 150.30 m2 au 1er étage
Bel immeuble situé sur une rue passante, proche des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Plusieurs commerces, restaurants sont à proximité et le Lac est à 10 minutes à pieds.
Local commercial au 1er étage d'environ 150.30 m2 comprenant : un hall d'entrée, bureaux séparés, un wc
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 167 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue de Cour 74, 1007 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
GUITEL NOLWEN, SERVICE LOCATION
Informations sur l'annonce
Comptoir Immobilier Gendre & Emonet
Rue Industrielle 26
1820 Montreux
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