Commerce, Rue de Genève 88, Lausanne - CHF 4'353/mois - 2...

Große helle Fläche 200m2 - Zwischen Lausanne und Prilly

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CHF4'353/mois

200 m²

Büro à Lausanne

CHF4'353/mois200m²

Rue de Genève 88, 1004 Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable200 m²

ÉtageÉtage 6

Numéro de référence12107.01.001.5502

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceMeX2UX1e

Coûts

Loyer netCHF 3'743

ChargesCHF 610

Loyer brutCHF 4'353

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 19/m²

Prix / m²

Moins cher que 85% à Lausanne

Moins cher que 70% dans le canton de Vaud

CHF 3'743

Prix total

Plus cher que 92% à Lausanne

Plus cher que 86% dans le canton de Vaud

200 m²

Surface habitable

Plus grand que 91% à Lausanne

Plus grand que 76% dans le canton de Vaud

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Description

Große helle Fläche 200m2 - Zwischen Lausanne und Prilly

Diese helle und geräumige Fläche von 200m2 liegt zwischen dem Stadtzentrum von Lausanne und dem Bahnhof Prilly-Malley, gegenüber der Haltestelle der zukünftigen Straßenbahn "Prélaz-les-Roses".

Ausstattung
- Nutzung: Büro
- Fläche: 200m2 (mehrere Büros und Lagerflächen in dem Gebäude zu vermieten)
- Etage: 6.
- Private Küche
- Gemeinschafts-Cafeteria
- Gabelstapler: 2'000 kg
- Innenparkplätze sind gegen Aufpreis vermietbar.

Geografische Lage
- Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter Coop und Coop Pronto
- Bahnhof Malley-Prilly in 3 Minuten erreichbar
- Lausanne Flon in 5 Minuten erreichbar
- Yverdon in 30 Minuten

Verfügbarkeit
- September 2024

Besichtigung
- Bitte kontaktieren Sie den Mieter unter 024 447 44 70 oder a.baptista@microinformatic.ch

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Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 245 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue de Genève 88, 1004 Lausanne

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

67dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

57 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 97% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Procimmo SA

Rue de Lausanne 64

1020 Renens

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