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Prix sur demande
16 m²
Commerce à Lausanne
Prix sur demande16m²
Rue du Simplon 15, 1006 Lausanne
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité10.07.2026
Surface habitable16 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1900
Publié le10 juillet 2026
Description
Surface commerciale quartier sous gare
Belle arcade commerciale idéalement située dans le quartier sous gare.
Cette surface se trouve au rez de chaussée d'un immeuble rénové et donnant de plein pied sur la rue Simplon.
Idéale pour des bureaux, cabinets ou agences.
Les locaux sont loués à l'état brut et dispose d'un WC communs dans l'immeuble.
Pour tous souhaits de visites, nous vous invitons à contacter nos services au 058 285 65 24.
Équipements
Ascenseur
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 213 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue du Simplon 15, 1006 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 83% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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