Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable1410 m²

ÉtageÉtage 6

Numéro de référence5421735

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceWM452u1R

Coûts

Loyer netCHF 232

ChargesCHF 17

Loyer brutCHF 249

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Description

À vermieten - 1'410 m² Bürofläche mit Lager und Parkplätzen in Lausanne

Gelegen in der Rue de Genève 88 in Lausanne, bietet dieses seltene Objekt eine große Bürofläche in einem Verwaltungsgebäude, das sehr gut erreichbar ist. Der zukünftige Mieter wird von einer strategischen Lage für die Entwicklung seiner Aktivitäten profitieren, mit einem zusätzlichen Lager und verfügbaren Parkplätzen.

Ausstattung\

Verwendungszweck : Büros
Bürofläche : 1'410 m²
Etage : 5. Etage
Lager : 100 m² (6. Etage)
Gemeinsame Sanitäranlagen
Aufzug / Gabelstapler verfügbar
Möglichkeit, den Raum nach Bedarf zu unterteilen

\ Geografische Lage\

Exzellente Lage in Lausanne
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
Dynamische und professionelle Umgebung

\ Parkplätze\

14 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 186.-/Monat/Parkplatz

\ Mietbedingungen\

Jährliche Miete : CHF 350'964.-
Jährliche Nebenkosten : CHF 29'460.-
Jährliche Bruttomiete : CHF 380'424.-

\ Verfügbarkeit\

Ab dem 1. September 2026
Möglichkeit eines frühen Einzugs ab dem 1. Juni 2026, zu vereinbaren mit dem ausziehenden Mieter

\ Interessiert Sie dieses Objekt oder möchten Sie mehr erfahren?\ Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und antworten so schnell wie möglich.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 245 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue de genève 88, 1004 Lausanne

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Büro à Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

À vermieten - 1'410 m² Bürofläche mit Lager und Parkplätzen in Lausanne

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Procimmo SA

Annonces similaires