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Prix sur demande
148 m²
Commerce à Lausanne
Prix sur demande148m²
Avenue du Léman 36, 1005 Lausanne
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité10.07.2026
Surface habitable148 m²
ÉtageSous-sol 1
Année de construction1968
Publié le10 juillet 2026
Description
Schöne Fläche
In Wohngebäude, für Arztpraxis oder eventuell Büro. Parkplätze vorhanden. Miete Fr. 2'125.- + Nebenkosten. Ausnahmeangebot: 50% Rabatt auf die Nettomiete für die ersten zwei Jahre der Mietdauer.
Équipements
Ascenseur
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 189 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Avenue du Léman 36, 1005 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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