CHF16'863/m²/an
Avenue de Valmont 41, 1010 Lausanne
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Arnaud Monney
Senior Associate
Die Flächen befinden sich im Gebäude des "Centre CSS Romandie", das sich im Nordosten der Stadt Lausanne befindet, direkt an der Grenze zur Gemeinde Epalinges, neben Biopôle und in unmittelbarer Nähe der Universität Lausanne.
Insgesamt stehen 1'424 m2 Büroflächen zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt und unterteilt werden können:
570 m2 im 3. Stock
427 m2 im 2. Stock
427 m2 im 1. Stock
Die Flächen sind ausgestattet mit:
technischem Falschboden
kalten Decken
Bodenbelastung 300 kg/m2
Das Restaurant im Gebäude kann auch den Mietern zur Verfügung gestellt werden (nach Vereinbarung mit CSS).
Die Vermietung der Flächen wird Unternehmen priorisiert, die dem Sektor Life Sciences angehören.
Der Zugang zum Gebäude ist sehr einfach. Die Metrostation Vennes befindet sich nur 50 Meter entfernt, und man kann den Bahnhof Lausanne in etwa 15 Minuten erreichen. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt A9 in unmittelbarer Nähe. In der Nähe, in der städtischen Peripherie, gibt es einige Erholungsbereiche.