Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable325 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Dernière rénovation2025

Numéro de référence5phnv.cv1b5

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceZ9YEvaoB

Coûts

Loyer netCHF 6'800

ChargesCHF 400

Loyer brutCHF 7'200

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Description

Mietwohnung für großes Gewerbeobjekt mit 7 Parkplätzen

Mietwohnung für großes und helles Gewerbeobjekt mit Auslagen im Erdgeschoss von insgesamt 325 m², sowie Keller, Serverraum und 7 Außenparkplätzen.

Die Räume können als eine Einheit oder in zwei getrennte Räume aufgeteilt werden.

Die Räume wurden 2025 renoviert und präsentieren sich in hervorragendem Zustand und gewährleisten einen hohen Komfortstandard dank der Heizung mit Heizschlangen und der vollständig erneuerten Klimaanlage in allen Räumen.

Aktuell bestehen die Räume aus einem Eingangsbereich mit Empfang, einem Gästebad mit Dusche, einem Besprechungszimmer, einem Direktionsbüro und zwei weiteren Büros. Die inneren Trennwände sind aus Glas und daher kann die Nutzung der Räume geändert werden.

Monatliche Miete für den gesamten Gewerberaum, einschließlich 7 Parkplätzen: CHF 6’800.00 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.00

Miete für die Hälfte des Lokals, einschließlich 3 Parkplätzen: CHF 3’400.00 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.00

Verfügbar: Datum zu vereinbaren

Équipements

Place de parc

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 50 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Domenico Galli 22, 6600 Locarno

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Gewerbefläche à Locarno

En un coup d'œil

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Coûts

Description

Mietwohnung für großes Gewerbeobjekt mit 7 Parkplätzen

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Fiduciaria Cheda SA

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