CHF1'647/m²/an
Hirschengraben 7, 6003 Luzern
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Wincasa AG Michael Jenni T: +41 61 377 79 11 E: michael.jenni@wincasa.ch
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage diese flexible Mietfläche mit knapp 51.5 m2 im 1.OG. Die Lage nah an Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert und sehr attraktiv. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.
Diese Vorteile überzeugen:
Flexible Raumaufteilung geeignet als Büro oder Praxis
Schöne Fenster mit Sicht auf Innenenhof als auch auf Reuss und Altstadt
Wasseranschluss innerhalb Fläche vorhanden
Eigene WC-Anlage auf Etage im Treppenhaus
Lager im UG verfügbar
Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Bilder sind nicht objektspezifisch**