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CHF14'833/m²/an
698 m²
Büro à Luzern
CHF14'833/m²/an698m²
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité29.07.2026
Surface habitable698 m²
ÉtageÉtage 1
Publié le13 mai 2026
Coûts
Loyer netCHF 12'797
CHF 2'036
Loyer brutCHF 14'833
Description
Flexible Büroflächen mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage
Équipements
Ascenseur
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 186 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Apleona Schweiz AG
Division RE
Industriestrasse 21
Postfach
8304 Wallisellen
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ID: tNNpH05ARef: 4608.01.0101