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CHF2'500/mois
4.5 Pièces
4.5 pièces Büro à Lugano
CHF2'500/mois
Via Motta 1, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité07.07.2026
Pièces4.5
Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité
Publié le28 août 2024
Coûts
Loyer netCHF 2'500
Loyer brutCHF 2'500
Description
Büros im Stadtzentrum - Piazza Cioccaro
Zu vermieten in zentraler Lage komfortable Büros
In der Fußgängerzone, Ecke Piazza Cioccaro und Via Motta, zu vermieten zentrale Büros. Zwei Schritte von der Standseilbahn, die zum Bahnhof führt, vom Autosilo Motta, von der Autobahn Lugano Süd, sehr nahe der Via Nassa und dem See.
Büro im zweiten oder vierten und letzten Stock, Eingangshalle, 4 große, sehr helle Räume, Balkon, Vorzimmer und zwei Badezimmer.
Mietpreis monatlich: Fr. 2'500.-- + Nebenkosten
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Motta 1, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 1EghaxMARef: 5134324