Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable320 m²

Pièces5

Numéro de référenceA000843

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce7nfvtvGD

Coûts

Loyer netCHF 5'000

Loyer brutCHF 5'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe.

Ideal für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.

Insgesamt ca. 320 m² Gewerbefläche mit Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Auslage.

Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.

Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Gewerbeflächen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 339 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Battista Foletti 2, 6900 Lugano

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5 pièces Büro à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

DOMUS REALTY SAGL

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