2.5 pièces Commerce à Lugano

LUGANO (Pregassona) VIA ALLA BOZZOREDA
Local commercial lumineux de 110 m² à louer. Idéal comme salon de coiffure, bureau ou studio.
Dans un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, nous proposons un espace commercial polyvalent et très lumineux de 110 m² au rez-de-chaussée de la Via alla Bozzoreda à Lugano.
Caractéristiques de l'espace : Surface : 110 m² bien répartis.
Disposition : Grand espace ouvert avec fenêtres et finitions modernes.
Espace secondaire séparé (idéal comme arrière-boutique, cabine de beauté ou bureau privé).
Débarras/entrepôt.
Sanitaires intégrés.
Luminosité : Grandes fenêtres et façades vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.
État actuel : L'espace est actuellement entièrement meublé et équipé comme salon de coiffure/centre de beauté.
Polyvalence d'utilisation : La disposition et la flexibilité des espaces rendent le bien parfait pour :
Activités de coiffure/beauté / salon de beauté / centre de beauté (prêt à l'emploi).
Bureau représentatif, studio professionnel, agence ou studio médical/physiothérapeutique.
Showroom, atelier ou autre activité commerciale.
Conditions financières :
Loyer mensuel : CHF 3'000.-
Frais d'entretien : CHF 500.-

Disponibilité : Immédiate ou à convenir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter !