CHF950/mois
Via San Gottardo, 6900 Massagno·il y a 2 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

MASSAGNO | BUREAU LUMINEUX AVEC DOUBLE TERRASSE
Loyer mensuel: CHF 950.– + CHF 100.– frais
À Massagno, dans une position stratégique et à quelques minutes du centre de Lugano.
SITUATION ET SERVICES
La propriété offre une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.
Arrêt de bus Cappuccine: 1 minute à pied
Arrêt de bus Lugano: 2 minutes à pied
Pharmacie Sun Store Lugano Peri: 2 minutes à pied
Supermarché Migros: 3 minutes à pied
Gare de Lugano FLP: 7 minutes à pied
École de commerce de Massagno: 7 minutes à pied
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel: CHF 950.–
Frais accessoires: CHF 100.–
Total mensuel: CHF 1'050.–
Stationnement: possibilité de stationner dans la zone bleue communale à proximité
Disponibilité: 01.12.2026
UNE SOLUTION IDÉALE POUR VOTRE ENTREPRISE!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
WhatsApp: +41 79 585 72 99