CHF3'335/mois
6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cerchiamo subentrante per ufficio di circa 200 mq situato al quinto piano di un prestigioso stabile direzionale servito da ascensore, in posizione strategica nel cuore di Lugano. Limmobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione FFS e dai principali servizi, garantendo massima comodità e ottimi collegamenti.
La superficie si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, ideale per società, studi professionali e attività amministrative che necessitano di ambienti rappresentativi, luminosi e ben organizzati.
Lufficio è composto da un ampio e luminoso open space, quattro spaziosi uffici separati che assicurano riservatezza e comfort operativo, nonché due servizi igienici. Gli ambienti risultano particolarmente gradevoli grazie alla generosa illuminazione naturale e alla configurazione flessibile degli spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali.
Completano la proprietà sette posti auto in autorimessa, elemento di grande valore aggiunto nel contesto centrale in cui limmobile è inserito.
Soluzione ideale per realtà che desiderano insediarsi in una sede di rappresentanza, ampia, luminosa e perfettamente accessibile nel centro di Lugano.
Termine contratto: 31.07.2027
Disponibilità da concordare
Pigione: CHF 3'335.-
Acconto spese: CHF 850.-.
7 posti in autorimessa: CHF 200.- cad.