CHF7'100/mois
6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Wir verkaufen einen renommierten Verkaufspunkt für Damenbekleidung, der seit 15 Jahren aktiv ist und sich in einer interessanten kommerziellen Lage mit täglichem Fußgängerverkehr und großen Parkmöglichkeiten befindet.
Das Geschäft erstreckt sich über 185 Quadratmeter und bietet eine umfassende Auswahl an Damenbekleidung im Stil von Mode, die sich an die junge Dame richtet, die einen modernen, aktuellen und komfortablen Stil sucht.
Das Angebot umfasst italienische Modemarken, bequeme Größen, eine Abteilung für Zeremonien und Accessoires von bekannten Marken.
Im Laufe der Jahre hat das Geschäft eine erfolgreiche Mischung aus Produktqualität und wettbewerbsfähigen Preisen entwickelt, die insbesondere von der schweizerischen Kundschaft geschätzt werden und es zu einem wichtigen Punkt in der Region gemacht haben.
Neben den traditionsreichen Marken wird das Geschäft ständig mit Trendmarken aktualisiert, die in der Lage sind, sowohl das junge als auch das formellere Segment zu befriedigen und den Bedürfnissen eines trendy-easy-comfort-Stils gerecht zu werden.
Die Marke ist heute etabliert und anerkannt und kann mit der Wiedereröffnung des Geschäfts exklusiv für die gesamte Schweiz übernommen werden, was wichtige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Der Verkauf erfolgt gleichzeitig mit der Wiedereröffnung des Verkaufspunkts und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Modeunternehmer, Unternehmer oder Investoren dar, die nach einem bereits etablierten, soliden Geschäft mit interessanten Wachstumsmargen suchen.
Verkaufspreis: CHF 175'000.-