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CHF3'200/mois
8 Pièces145 m²
8 pièces Büro à Lugano
CHF3'200/mois145m²
Via G.B. Pioda 9, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable145 m²
Pièces8
ÉtageÉtage 4
Publié le15 avril 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'200
Loyer brutCHF 3'200
Description
Büro im Stadtzentrum
Équipements
Ascenseur
Bien entretenu
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via G.B. Pioda 9, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
65dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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ID: Mxm1UX1eRef: 036-009-26