CHF4'000/mois
piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In immobile commerciale rappresentativo, affittasi ufficio al 2° piano per un totale di 235 m². Attualmente suddiviso in 5 locali oltre a servizi (2 toilettes), locali tecnici, cucina, pavimenti tecnici, porte blindate. La superficie si presta a svariate soluzioni, anche in open space. 3 posteggi a disposizione in autorimessa oltre e a locali archivio. Climatizzazione, cablaggi esistenti, impianto di allarme ed antincendio già installati.
Pigione mensile CHF 4.000 + 600 spese + 250 posto auto
In a new and modern trade building, for sale commercial spaces at the 2nd floor for a total of 235 m², 6 rooms, restroms (2 toilets), technical rooms, kitchen, armored door. 3 parking spaces in the garage and cellars. Air conditioning and fire alarm system already installed.