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CHF4'900/mois
7 Pièces221 m²
7 pièces Büro à Lugano
CHF4'900/mois221m²
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano·il y a 2 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité26.12.2024
Surface habitable221 m²
Pièces7
ÉtageÉtage 5
Année de construction1992
Publié le21 octobre 2026
Coûts
Loyer netCHF 4'500
CHF 400
Loyer brutCHF 4'900
Description
Prestigieux bureau avec vue dominante sur la ville. Conçu pour un usage mixte résidentiel
Équipements
Ascenseur
En pente
Balcon
Place de parc
Vue sur le lac
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: TW1wENgnRef: IF-2024-A-002