Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable145 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référenceASZ926.ASZ926.ASZ926

Publié le30 mai 2026

ID de l'annonceUfx5FeMF

Coûts

Loyer netCHF 2'370

Loyer brutCHF 2'370

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

Büro - Lugano

CHARME & FUNKTIONALITÄT

REPRÄSENTATIVES BÜRO, hochmodisch und fein eingerichtet, 145 m², im 1. Stock eines prestigeträchtigen Altbau-Palastes, zentral im Geschäfts- und Freizeitviertel von LUGANO.

Die moderne Architektursprache des Raumes, komplett renoviert im Jahr 2024, bietet hohe Decken, helle und luftige Räume, Parkettböden und Balkone mit Stadt- und Innenhofblick: ein Immobilie mit starkem ästhetischem und professionellem Impact!

Die Lage ist absolut strategisch: direkt am Kongresspalast von Lugano, öffentliche Parkplätze, Banken, Büros, Restaurants, Bushaltestelle. Der Bahnhof von Lugano ist zu Fuß erreichbar.

HIGHLIGHTS \

Erwerb des Mobiliars, neu und in perfektem Zustand, zu günstigen Konditionen erwünscht
Klimaanlage
Schallisolierende Fenster
1 Außenparkplatz inklusive

\ LAGENPLAN\ Eingang/Empfang, Besprechungszimmer mit Balkon, zweites Zimmer mit Balkon, Open Space mit Balkon, 2 Badezimmer mit Dusche, Vorkehrung für Küchenanschluss.

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Corso Elvezia, 6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Büro à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Büro - Lugano

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

MDA Group International Sagl

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