2-pièces Commerce, Via cadepiano, Lugano - CHF 3'000/mois...

LUGANO BARBENGO: MODERNES BÜRO MIT PARKPLÄTZEN

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CHF3'000/mois

2 Pièces175 m²

2 pièces Büro à Lugano

CHF3'000/mois175m²

Via cadepiano, 6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable175 m²

Pièces2

Numéro de référenceGA055A

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncedjdB9Wh7

Coûts

Loyer netCHF 3'000

Loyer brutCHF 3'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

LUGANO BARBENGO: MODERNES BÜRO MIT PARKPLÄTZEN

Helles Büro von 175 m² im zweiten Stock, in einem Neubau, mit einem großen Treppenhaus und einem entsprechenden Aufzug. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum von 5 m², zwei großen Arbeitsräumen von 40 und 81 m², Herren-/Damen-/Behindertentoiletten; Vorbereitung für die mögliche Einrichtung einer Küchenecke. Die Räume sind mit großen Fenstern, IT-Kabeln, Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Vom gemeinsamen Eingangsbereich mit anderen Einheiten aus gelangt man in das Untergeschoss, wo bis zu fünf Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF/Monat 170 jeder Verfügung stehen.
Miete CHF/Monat 3'000 + 200 Nebenkosten. Verfügbarkeit: September 2026.
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Équipements

Ascenseur

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via cadepiano, 6900 Lugano

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Borne de recharge

Environnement

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

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ID: djdB9Wh7Ref: GA055A