Prix sur demande
Via Maria Luisa Albrizzi 2, 6900 Lugano·il y a 5 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans une position privilégiée au cœur de Lugano, idéaux pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un environnement à fort trafic à quelques pas du lac.
Un espace commercial de 70,10m² est disponible, parfait pour les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.
Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés dans la distribution interne et les finitions pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 70 m², avec des configurations flexibles et modulaires.
Visibilité optimale grâce aux grandes vitrines et à la position stratégique dans la zone centrale et à forte affluence.
Idéal pour le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service.
Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables.
Accessibilité complète et facilité d'accès pour les clients et les fournisseurs.
Position stratégique : au centre de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants.
Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.
Disponible à partir de mi-2027. Prix sur demande.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.