1 / 3
CHF3'850/mois
1 Pièces58 m²
1 pièces Verkaufsfläche à Lugano
CHF3'850/mois58m²
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVerkaufsfläche
Surface habitable58 m²
Pièces1
ÉtageRez-de-chaussée
Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité
Publié le16 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 3'600
CHF 250
Loyer brutCHF 3'850
Description
Locale commerciale in centro Lugano
Affittasi da subito elegante locale commerciale di ca. 58m2 con ampie vetrine che si trova all'interno di uno stabile di prestigio nel cuore del centro di Lugano, di forte passaggio pedonale.
Disponibile un deposito con accesso diretto (ca. 28 mq) al piano -1.
Eventuale posteggio in autorimessa a CHF 400.-- mensili.
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
Tu déménages ?
Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.
Offre partenaire de Sirelo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
Annonces similaires
ID: koUkbnDXRef: 50048.nllxn.skeo4