Prix sur demande
Via Maria Luisa Albrizzi 2, 6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Découvrez des espaces de bureaux exclusifs dans une position privilégiée, avec une vue splendide sur le lac, idéale pour les entreprises qui souhaitent un siège représentatif dans un contexte prestigieux au cœur de Lugano.
Des surfaces sont disponibles à partir de 420 m², réparties sur différents étages de l'immeuble, parfaites pour des entreprises structurées ou en croissance. Les environnements, lumineux et modernes, peuvent être entièrement personnalisés dans la distribution des espaces et des finitions, pour répondre au mieux aux besoins opérationnels et à l'identité de l'entreprise.
Caractéristiques principales:
Grandes surfaces: 420 m² et plus, avec des configurations flexibles et modulaires.
Vue panoramique: grandes fenêtres avec vue sur le lac et les montagnes environnantes.
Design contemporain: espaces élégants et fonctionnels, personnalisables sur mesure.
Accessibilité complète: ascenseur et accès facilité.
Confort maximum: environnements équipés de ventilation contrôlée et de système de refroidissement.
Position stratégique: dans le centre de Lugano, à quelques pas de l'arrêt de bus et de la gare Lugano FLP, à proximité du lac et des principaux services tels que magasins, supermarchés et restaurants.
Une opportunité unique pour établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
Superficie à partir de 420 m².
Disponibilité à partir de mi-2027. Prix sur demande.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.