Prix sur demande
Via Maria Luisa Albrizzi 2, 6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie exklusive Büroflächen in privilegierter Lage, mit atemberaubendem Seeblick, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einem prestigeträchtigen Umfeld im Herzen von Lugano suchen.
Verfügbar sind Flächen ab 420 m², verteilt auf verschiedene Etagen des Gebäudes, perfekt für strukturierte oder wachsende Unternehmen. Die Räume, hell und modern, können in der Raumverteilung und Ausstattung vollständig personalisiert werden, um den operativen Bedürfnissen und der Unternehmensidentität bestmöglich zu entsprechen.
Hauptmerkmale:
Große Flächen: 420 m² und mehr, mit flexiblen und modularen Konfigurationen.
Panoramablick: große Fenster mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Zeitgenössisches Design: elegante und funktionale Räume, die auf Maß personalisiert werden können.
Aufzug und erleichterter Zugang.
Maximaler Komfort: Räume mit kontrollierter Belüftung und Kühlsystem.
Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und dem Bahnhof Lugano FLP entfernt, in der Nähe des Sees und wichtiger Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt anzusiedeln.
Größen ab 420 m².
Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.