CHF1'300/mois
2 Pièces50 m²
2 pièces Fabrik à Lugano
CHF1'300/mois50m²
6900 Lugano·il y a 1 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetFabrik
Disponibilité11.09.2026
Surface habitable50 m²
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le11 septembre 2026
Coûts
LoyerCHF 1'300
Description
Espace commercial | Centre de Lugano
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Place de parc
Animaux admis
Raccordement électrique
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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