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CHF2'300/mois
4 Pièces135 m²
4 pièces Büro à Lugano
CHF2'300/mois135m²
Via Fola 5, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité26.03.2024
Surface habitable135 m²
Pièces4
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le14 octobre 2025
Coûts
Loyer netCHF 2'000
CHF 300
Loyer brutCHF 2'300
Description
Das ideale Büro für den, der sich regelmäßig bewegen muss
Équipements
Place de parc
Bien entretenu
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Fola 5, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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ID: wEjnuNPmRef: 036-015-24