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CHF3'212/m²/an
94 m²
Büro à Lugano
CHF3'212/m²/an94m²
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité16.08.2026
Surface habitable94 m²
ÉtageÉtage 6
Année de construction1927
Publié le16 juillet 2026
Coûts
LoyerCHF 3'212
Description
Arbeiten im Herzen der Stadt!
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
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