Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable214 m²

ÉtageÉtage 4

Année de construction1969

Numéro de référence4911.01.0402

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce03UPSb1R

Coûts

Loyer netCHF 267

Loyer brutCHF 267

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne145%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 96% à Luzern

Moins cher que 94% dans le canton de Luzern

CHF 267

Prix total

Moins cher que 87% à Luzern

Moins cher que 78% dans le canton de Luzern

214 m²

Surface habitable

Plus grand que 88% à Luzern

Plus grand que 87% dans le canton de Luzern

1969

Année de construction

Plus ancien que 62% à Luzern

Plus ancien que 84% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zentrale Bürofläche mit 214 m² sofort verfügbar in Luzern

Das Wichtigste in Kürze:

Die Bürofläche befindet sich an zentraler Lage in Luzern und bietet mit rund 214 m² grosszügigen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Räumlichkeiten sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und überzeugen durch eine helle Atmosphäre sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ein modernes Office-Konzept oder individuelle Raumgestaltung, hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Angaben zur Lage:

Das Objekt liegt an der Hirschmattstrasse 36, mitten im lebendigen Zentrum von Luzern. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Luzern ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den regionalen und nationalen öffentlichen Verkehr. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt aus allen Richtungen.

Haben wir Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne bei uns melden.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 155 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hirschmattstr. 36, 6003 Luzern

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Büro à Luzern

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Zentrale Bürofläche mit 214 m² sofort verfügbar in Luzern

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Livit AG Real Estate Management

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